Produção e natureza, lado a lado.
Licença sem surpresa.
Licenciamento ambiental e regularização fundiária para produtores rurais e empresas na Bahia e em Minas Gerais. Fazemos o levantamento, montamos o processo e acompanhamos junto aos órgãos ambientais, ao INCRA e às prefeituras até a publicação.
Quem confia na Soft
Produtores rurais, indústria, mineração, energia e turismo.
Qual é a sua situação?
Comece pelo problema. A gente cuida do processo.
Vou abrir área ou suprimir vegetação
Autorização de supressão de vegetação nativa (ASV), com inventário, estudos e acompanhamento até a publicação.
Entender o processoRecebi multa, embargo ou notificação
Defesa técnica contra autos de infração e resposta a notificações, dentro do prazo e bem fundamentada.
Enviar meu auto para análiseVou comprar, vender ou regularizar um imóvel
Georreferenciamento e certificação no SIGEF, CEFIR e diagnóstico de passivos antes da compra.
Pedir um diagnósticoPreciso licenciar mineração, indústria ou uso de água
Licenças de operação e renovações para mineração e indústria, outorga de recursos hídricos e barragens.
Falar sobre meu casoEspecialidade da casa
Da primeira visita à autorização publicada.
Cada mês de processo parado é área que deixa de produzir. E o que mais trava uma ASV não é a burocracia: é a exigência mal respondida, que atrasa a análise por meses ou leva o processo ao arquivamento.
Por isso a Soft não entrega o estudo e some. Ficamos ao seu lado até a autorização ser publicada, respondendo cada notificação dentro do prazo. E continuamos depois dela: orientamos sobre as condicionantes e tiramos suas dúvidas durante a execução, para que nada saia do que foi autorizado e nenhuma surpresa apareça lá na frente.
Avaliar minha área- 01Diagnóstico da áreaImagens de satélite, histórico de uso e restrições legais antes de qualquer custo maior.
- 02Levantamento de campoGNSS de precisão, drone, inventário florestal e estudos exigidos pelo órgão.
- 03Montagem e protocoloProcesso completo com responsável técnico e ART, protocolado no órgão competente.
- 04Acompanhamento até a publicaçãoRespondemos notificações e pendências até a autorização sair.
- 05Orientação depois da autorizaçãoExplicamos as condicionantes e tiramos dúvidas na execução, para evitar multas por descumprimento.
Soluções completas · do campo ao protocolo
Todos os serviços
21serviços em 6 áreas de atuação
Equipe técnica
Experiência técnica a seu favor.
Mateus Mendes
CEO e diretor técnico
CREA RNP 051798589-6
Engenheiro florestal e de segurança do trabalho. Especialista em auditoria e licenciamento ambiental e em georreferenciamento de imóveis rurais. Técnico em agrimensura.
Junior Borges
Direito ambiental e fundiário
OAB/BA 30154
Bacharel em Direito. Atua na defesa administrativa e em litígios ambientais e fundiários.
Trabalhe conosco
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Se você é engenheiro, técnico ou estudante da área ambiental, florestal ou de agrimensura e gosta de campo e de resolver problemas, envie seu currículo para o nosso banco de talentos.
Tire suas dúvidas
Perguntas frequentes
Preciso de autorização para limpar uma área da minha fazenda?
Depende do que existe na área. A retirada de vegetação nativa exige Autorização de Supressão de Vegetação (ASV) emitida pelo órgão ambiental. Já a limpeza de áreas de uso consolidado, como pasto sujo, pode não precisar. Avaliamos isso com imagens de satélite e histórico de uso antes de você gastar com o processo.
Quanto tempo demora uma autorização de supressão?
Varia conforme o órgão, o tamanho da área, o bioma e a fila de análise. Há processos que saem em alguns meses e outros que passam de um ano. O que mais atrasa é exigência mal respondida, por isso acompanhamos o processo até a publicação e respondemos cada pendência.
Recebi um auto de infração. O que faço?
Não deixe o prazo correr. Ele está no próprio auto e costuma ser curto: no IBAMA, a defesa deve ser apresentada em até 20 dias a partir da ciência da autuação. Separe o auto, a matrícula do imóvel e o CEFIR e fale com a gente. Uma defesa técnica bem fundamentada pode anular ou reduzir a penalidade.
Quando o georreferenciamento é obrigatório?
O cartório exige o georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para registrar venda, desmembramento, remembramento ou alteração de área de imóvel rural. Ele também resolve sobreposições com vizinhos. Fazemos o levantamento com GNSS de precisão e cuidamos da certificação.
Preciso de outorga para usar água de poço ou de rio?
Em regra, sim. A captação de água subterrânea ou superficial para irrigação, indústria e outros usos precisa de outorga do órgão estadual (INEMA, na Bahia, ou IGAM, em Minas Gerais), ou da ANA quando o rio é federal. Usos de pequeno volume podem ser dispensados, mas a dispensa também precisa ser solicitada ao órgão.
Vou comprar uma fazenda. Por que fazer um diagnóstico antes?
As obrigações ambientais acompanham o imóvel: a recuperação de uma área desmatada irregularmente, por exemplo, passa para o novo dono. O diagnóstico verifica embargos, desmatamentos sem autorização, situação do CEFIR e da Reserva Legal antes de você fechar negócio.
Vocês atendem fora de Vitória da Conquista?
Sim. Atendemos produtores rurais e empresas em toda a Bahia e em Minas Gerais, com equipe própria para as visitas de campo. O primeiro contato e o envio de documentos podem ser feitos pelo WhatsApp.
Como funciona o orçamento?
Mande pelo WhatsApp o que tiver em mãos: matrícula, CEFIR, auto de infração ou a localização da área. Um engenheiro analisa o caso e enviamos uma proposta com escopo, prazo e valor.
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Conte o seu caso. A primeira análise é com um engenheiro.
Mande a matrícula, o auto ou uma foto da área pelo WhatsApp e retornamos com o caminho.
Onde estamos
Venha tomar um café com a gente.
Rua João Pessoa, 311, Centro
Vitória da Conquista / BA
Segunda a sexta · 8h às 12h, 14h às 18h